Ihr kompetenter Ansprechpartner bei der Immobilienverwaltung
Transparent, innovativ, menschlich
Angebotsanfrage für Ihre Immobilie
Die R&K Hausverwaltung stellt sich vor
- Frühzeitige Abrechnungserstellung für Ihre Steuererklärung
- Garantierte Vorgangsbearbeitung innerhalb von 24 Stunden
- Innovative Lösungen durch modernes Online-Portal
- Persönliche Ansprechpartner mit Urlaubsvertretung
- Digitaler Zugriff auf alle objektrelevanten Unterlagen
- Eigener Versammlungsraum zur freien Verfügung
- Kontinuierliche Weiterbildung unserer Mitarbeiter
Wir sind ein junges, modernes und stetig wachsendes Dienstleistungsunternehmen mit jahrelanger Erfahrung im Bereich der professionellen Immobilienverwaltung mit Sitz in Bruchsal.
Unser besonderer Fokus ist immer auf den Immobilienbesitz, als lang ausgerichtetes Investment gerichtet. Es ist unser Ziel, Sie als Eigentümer durch unsere Dienstleitungen zu entlasten, Ihnen und Ihren Mietern durch unsere Arbeit einen Mehrwert zu bieten und dabei den Immobilienwert Ihres Hauses und/oder Ihrer Wohnung zu steigern. Hierbei verstehen wir eine offene Kommunikation und Transparenz mit allen unseren Eigentümern und Mietern als wesentliche Erfolgsfaktoren für eine langfristig zufriedene Zusammenarbeit.
Wir erfinden das Rad nicht neu, bieten Ihnen jedoch einen individuellen und auf jeden Eigentümer oder jede Eigentümergemeinschaft einzeln zugeschnittenen Leistungskatalog für eine optimale Betreuung Ihrer Liegenschaft an.
Unsere Leistungen im Überblick
WEG-Verwaltung
Über die gesetzlichen Vorgaben hinaus erbringen wir eine Vielzahl von Leistungen, welche die Eigentümer oftmals nicht wahrnehmen, jedoch die Grundlage einer qualifizierten Verwaltung von Immobilien bilden.
Mietverwaltung
Zu den Hauptaufgaben unserer Mietverwaltung zählen die Neuvermietung, Wohnungsübergaben, Kontrolle der Mieteingänge, außergerichtliche Mahnverfahren bei Mietrückständen, Abrechnung der Nebenkosten und vieles mehr.
Sondereigentumsverwaltung
In der Verwaltung von Sondereigentum übernehmen wir für Sie die kaufmännische, technische und im weitesten Sinne rechtliche Betreuung Ihrer Eigentumswohnung.
Der beste Weg, die Zukunft vorherzusagen ist, sie gemeinsam und nachhaltig zu gestalten
Was für uns wichtig ist
Nachhaltigkeit
Wir legen einen hohen Wert auf Nachhaltigkeit, wir führen daher laufend energetische Sanierungen durch, speziell der Austausch der Heizungsanlagen hin zu regenerativen Energiequelle und die Reduktion des Gebäudeemissionswert stehen für uns dabei im Vordergrund. Des Weiteren zielen unsere Maßnahmen immer auf die Erhaltung und Revitalisierung der bestehenden Bausubstanz anstelle des Abrisses und Neubaus.
Bezahlbarer Wohnraum
Wir legen viel Wert auf die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in guten Wohnlagen. Durch unseren Fokus auf Nachhaltigkeit liegt unser Bestreben vor Allem in der bestmöglichen Nutzung der bestehenden Bausubstanz, hierdurch können wir oftmals Kostenvorteile erzielen.
Inhabergeführtes Unternehmen
Die R&K Gruppe ist in der Lage als inhabergeführtes Unternehmen langfriste Investmentchance jeglicher Art zu nutzen.
Vertikal integriertes Geschäftsmodell
Hohe Wertschöpfungstiefe über den gesamten Prozess durch eigene Hausverwaltung und Handwerker
Langfristiger Investitionsfokus
Wir denken in Jahrzenten nicht in Jahren, Investitionen müssen sich bei uns langfristig lohnen, wir lassen uns nicht von kurzfristigen Trends und Marktchancen treiben.
Frühzeitige Abrechnungserstellung für die Steuererklärung
Durch die Anbindung kleinerer, lokaler Abrechnungsunternehmen sind wir in der Lage eine frühzeitie Abrechnungserstellung zu gewährleisten. Damit einhergehend werden dann auch alle Eigentümerversammlungen, auf Wunsch auch als Hybridversammlung, vor Beginn der Sommerferien durchgeführt.
Garantierte Vorgangsbearbeitung innerhalb von 24 Stunden
Mit der Nutzung unseres Kundenportals bieten wir Ihnen eine digitale Immobilienverwaltung und Vorgangsbearbeitung. Durch die damit verbundene Multi-Channel Kommunikation wird Ihr zuständiger Objektbetreuer in dringenden Fällen jederzeit reagieren und die erforderlichen Schritte in die Wege leiten können.
Innovative Lösungen durch modernes Online-Portal
Unser Online-Portal dient dem Ziel, Kommunikations- und Servicevorgänge einfacher, effizienter, transparenter und rechtssicher zu gestalten. Hierzu nutzen wir die Kommunikations- und Produktivitätsplattform casavi und für unsere Grunddatenpflege und Abrechnungserstellung Haufe PowerHaus.
Persönliche Ansprechpartner mit Urlaubsvertretung
Für jede einzelne Wohnungseigentümergemeinschaft und Mietverwaltung wird Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zugewiesen. Darüber hinaus sind unsere Arbeitsplätze so eingerichtet, dass Ihnen der Ihrem persönlichen Ansprechpartner vis-a-vis sitzende Mitarbeiter für die Urlaubs- und Krankheitsvertretung zur Verfügung steht.
Digitaler Zugriff auf alle objektrelevanten Unterlagen
Steht eine Finanzierung an? Benötigen Sie Unterlagen für das Finanzamt? Brauchen Sie für die Neuvermietung Ihrer Wohnung einen aktuellen Energieausweis? Über unser Online-Portal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Objektunterlagen und können die Belegprüfung bequem von zu Hause aus durchführen.
Eigener Versammlungsraum zur freien Verfügung
Gerade nach der schweren Zeit mit Covid-19 mussten viele Gastronomen ihre Lokalitäten schließen und gewohnte Versammlungsräume stehen somit nicht mehr zur Verfügung. In unserem Versammlungsraum mit 20 Sitzplätzen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Eigentümerversammlung kostenfrei durchzuführen.